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近日，规自委海淀分局，公示了关于《海淀区西北旺镇HD00-0411街区控制性详细规划》（草案）。

HD00-0411街区位于海淀西北旺镇中部，是中关村科学城北区永丰产业组团核心区域。地铁16号线永丰站、永丰南站都位于其中，有北清路、永丰路两条主干道。

从街区土地规划来看，除了已经成型的产业组团，生活组团（永旺家园），区域内目测有5宗住宅用地待出让，定位为产居共享核心，未来常住人口规模约为1.1万人。

另规划有基础教育设施2处、医疗卫生设施1处、养老设置4处、文化设施1处、物流设施2处。

有消息称，以上住宅用地预计将于明年一批次上架出让。

目前，该片区距离最近的商业配套为中关村壹号，一站地铁可达建设中的西北旺万象汇，向北3公里为建设中的大悦城和海淀悦界主题街区。

教育资源方面有中关村三小（科技园分校）、清华附属中学永丰学校；未来医疗资源可依靠在建中的海淀北部医疗中心。

但不利之处在于，六里屯垃圾处理场距此只有不足1公里。

周边多回迁社区，可售的二手房为首创天阅西山（均价9万/平）、冠城大通百旺府（8.3万/平）；目前在售的新房项目有中海汇德里、幸福里润园，销售指导价8.3万/平，还有刚刚出让的永丰F2三宗宅地。

海淀，终于也变成红海了。

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